Mayroong isang bahay sa dulo ng aking kalye na naibenta nang dalawa o tatlong beses. Wala pang bumili nito.
Ang iba pang mga kalapit na bahay ay mabilis na nagbebenta, kaya sa palagay ko hindi ito ang merkado. Siguro oras naupang ibahagi sa aking kapwa ang nakakagulat at palihim na bagay na tila ginagawa ngayon ng ilang mga ahente ng mataas na dami ng real estate.
Ang trick ay nagsasangkot ng koleksyon ng imahe na gawa ng computer sa Hollywood sa mga listahan ng real estate - ang uri ng bagay na hinahayaan ang mga ahente ng listahan na gawing berde ang mga lawn, ayon sa Ang Wall Street Journal , at 'mga silid sa entablado na may virtual kasangkapan sa bahay ... at kahit na gumanap ng buong buo na makeover na istilo ng HGTV sa mga pag-click ng isang mouse.'
Tipong scam, di ba? Kung ang mga larawan ay hindi naglalarawan ng isang magandang bahay, i-doktor lamang ang mga larawan.
Para sa mga mamimili na tulad mo o sa akin, ang gastos ay malamang na hindi ganoong kataas - masukat sa inis, at baka nasayang ang mga paglalakbay sa mga bukas na bahay.
Kung nahuhulog ka sa isang mansion sa online ngunit dumating upang makita na ito ay talagang isang napetsahang kubo, pinaghihinalaan ko na iyon ang magiging dulo ng deal.
Ngunit, tulad ng Talaarawan Itinuro, ang mas karaniwang biktima ng pagmamanipula na ito ay ang mga mamimili na dapat ay mas sopistikado, hindi bababa sa teorya: mga namumuhunan na may mataas na dami na gumagamit ng software upang pag-aralan ang mga larawan sa mga listahan ng real estate, at gumawa ng mga alok na cash, hindi nakikita ang paningin , sa isang malaking bilang ng mga pag-aari.
Ang mga ito ay higit sa lahat ang mga istilo ng istilo ng Wall Street, kaya't nag-aalinlangan akong magkakaroon sila ng isang tonelada ng pakikiramay. Ngunit ang potensyal na epekto ay mas malaki kaysa sa maaari mong isipin.
Halos 20 porsyento ng mga mamimili sa bahay ang nag-aalok ng hindi bababa sa isang paningin sa pag-aari na hindi nakikita, ayon sa datos na nakolekta ni Redfin noong nakaraang taon. Noong 2017, nang mas mabaliw ang merkado, ito ay higit sa 35 porsyento.
Hulaan ko na marahil ay hindi ikaw. Ngunit kung ikaw ay nasa real estate, o mayroon kang isang bahay na ibebenta - o kahit na nasa yugtong iyon sa buhay kapag gumugol ka ng maraming mga katapusan ng linggo sa pagbubukas ng mga bahay, nalalapat ang lumang payo: Caveat emptor.
Narito kung ano pa ang binabasa ko ngayon:
- Ang mundo kinasusuklaman na CEO pinamamahalaan ang kanyang kumpanya mula sa bilangguan gamit ang isang kontrabando cell phone.
- Airbnb kakabili lang ng hotel booking app.
- Salamat kay magiging publiko ang mga kumpanya , Ang San Francisco ay malapit nang magkaroon ng libu-libo pang mga milyonaryo.
- Jeopardy's Alex Trebek ay mananatiling gumagana sa kabila ng Stage IV pancreatic cancer.
- Si Tim Cook ay Tim Apple na ngayon ( hindi bababa sa Twitter ).
- Narito kung paano Richard Branson sabi upang humingi ng walang limitasyong bakasyon.
- Paano umalis ka sa trabaho mo sa 873 na mga hakbang (isang pagtatapat).
