Tingnan ang mga nangungunang numero at ang ekonomiya ng Estados Unidos ay mahusay - ang kawalan ng trabaho ay nasa pinakamababang antas sa mga dekada, lumalaki ang GDP para sa higit sa 120 tuwid na buwan , at pagkatapos ng mahabang panahon ng pagwawalang-kilos, ang sahod ay sa wakas ay nagsisimulang gumapang .
Ngunit makinig sa ilang mga contenders at pundits ng pagkapangulo at ang larawan ay ang kumpletong kabaligtaran. Ang karamihan sa mga Amerikano ay nakikipaglaban upang makamit ang kanilang mga pangangailangan at ang sistema ay nangangailangan ng isang pangunahing pagsusuri.
Aling larawan ang tama? Pakikipagdebatehan ng mga ekonomista (tulad ng laging ginagawa ng mga ekonomista) ngunit ang isang bagong ulat ay nag-aalok ng mga nakakagulat na bala para sa mga nagtatalo ng isang bagay na napaka mali sa ating ekonomiya. Ang mga bagong numero mula sa firm-data firm na Attom Data Solutions ay ipinapakita na sa isang napakalaki na 74 porsiyento ng Amerika, ang average na pamilya ay hindi kayang bumili ng panggitnaang bahay. Na hanggang sa 71 porsyento ng bansa anim na buwan lamang ang nakakaraan.
Ito ay magaspang doon para sa mga homebuyer.
Upang malaman ito, ang Attom ay nagpunta sa lalawigan sa pamamagitan ng county at inayos ang buwanang pagbabayad para sa average na bahay, kabilang ang mortgage, mga buwis sa pag-aari, at seguro, sa pag-aakalang makakaya lamang ng isang pamilya na mailagay ang tatlong porsyento. Inihambing nila ang halagang ito sa average na lingguhang sahod para sa lugar na naipon ng Bureau of Labor Statistics. Ang mga resulta ay mabagsik.
Hindi lamang ang karaniwang mahal na mga lugar ng metro tulad ng Los Angeles at New York ang rate na hindi kayang bayaran, ngunit sa gayon maraming mga rehiyon ang naisip ng marami sa atin na mas madaling ma-access, tulad ng Detroit at Cleveland. Sa katunayan sa isang buong tatlong kapat ng bansa, ang pag-aari ng bahay ay hindi maabot ng average na manggagawa.
'Ang mga presyo ay tataas nang mas mabilis kaysa sa mga kita sa 2019 nang walang agarang pagtatapos ng paningin, na patuloy na ginagawang mahirap o imposible ang pagmamay-ari ng bahay para sa isang karamihan ng mga sambahayan na may isang kita at kahit para sa maraming mga pamilya na may dalawang kita,' Todd Teta, pinuno ng Attom opisyal ng produkto, sinabi sa ulat . (Tip sa sumbrero sa Boing Boing .)
Ano ang nasa likod ng malubhang istatistika?
Bakit napakahirap ng mga bagay para sa mga umaasang bumili ng bahay? Itinuturo ng Attom ang daliri ng sisihin sa karamihan sa pagkahuli ng supply. Sapat na mga bahay upang matugunan ang pangangailangan at panatilihing pababa ang mga presyo ay hindi itinatayo.
'Matapos ang pag-urong, ang aktibidad sa pagtatayo ng bahay ay mabagal tumalbog muli at karamihan ay nakatuon sa pinakamahal na baitang ng merkado para sa mga tahanan ng solong pamilya. Tulad ng mga mas bagong bahay ay hindi dumating sa linya upang matugunan ang lumalaking pangangailangan, lalo na para sa mas murang mga bahay na nagsisimula, ang kumpetisyon para sa mga pag-aari ay nag-init, at ang mga giyera sa pag-bid ay nagtulak sa mga presyo sa bahay kahit na mataas sa buong bahagi ng bansa, ' nagpapaliwanag MarketWatch .
Ang isang kamakailang pagtaas sa pagbuo ay maaaring makapagbigay lunas, ngunit nagbabala ang MarketWatch laban sa labis na pagkasabik. Kung tumaas ang mga rate ng interes o lumulubog ang ekonomiya, ang mga tagabuo ay maaaring bumalik muli.
Ang mga batas sa pag-zoning na naglilimita sa pagtatayo sa mga solong tahanan ng pamilya sa 75 porsyento ng lupain ng lungsod sa buong Amerika ay nag-aambag din sa kakulangan ng mas abot-kayang mga pagpipilian. Maraming mga munisipalidad ang sumusubok na paluwagin ang mga paghihigpit na ito ngunit nahaharap sa pagtulak mula sa mga mayroon nang mga may-ari ng bahay, ang New York Times mga ulat .
Kung paano maglaro ang mga laban na ito ay malamang na makakaapekto sa kung ang mga Amerikano sa tatlong tirahan ng bansa kung saan ang pag-aari ng bahay ay madalas na hindi maabot makakuha ng isang pagbaril sa pagbili ng kanilang sariling lugar. Tulad ng bilis ng bagong gusali sa bahay.
Pansamantala ito ay magaspang para sa kanilang mga mamimili. Kaya't kung ikaw ay nabigo tungkol sa pagka-presyo sa labas ng iyong kapitbahayan kahit papaano maaari kong iulat na ikaw ay talagang, hindi talaga nag-iisa.
